Longitude Rio Branco
📍 Santa Efigênia, São Paulo, SP — São Paulo
Ficha do Longitude Rio Branco
- Área: 16.83m²
- Dormitórios: 1
- Construtora: Longitude
- Entrega: janeiro de 2030
- Preço a partir de: R$ 218.990
- Programa: R2V
Sobre o Longitude Rio Branco
Conheça o Longitude Rio Branco
O Longitude Rio Branco é um empreendimento inovador no coração de São Paulo, projetado para oferecer moradia acessível e de qualidade superior. Com tipologias que se encaixam em diferentes necessidades, o Longitude Rio Branco representa uma excelente oportunidade para quem busca seu primeiro imóvel ou um investimento seguro na capital paulista, combinando conforto e localização estratégica.
Bairro e entorno do Longitude Rio Branco
Situado na Rua dos Gusmões, 499, em Santa Efigênia, São Paulo, o empreendimento desfruta de uma localização estratégica e privilegiada. Próximo a estações de metrô como República, São Bento e Luz, oferece fácil acesso a diversas regiões da cidade, além de estar cercado por um vasto comércio, serviços essenciais, centros culturais e instituições de ensino.
Por que escolher o Longitude Rio Branco
O Longitude Rio Branco oferece a conveniência de morar em um ponto central com a segurança e a modernidade de um condomínio planejado. Embora não possua vagas de garagem, o projeto do Longitude Rio Branco foca na mobilidade urbana e na otimização dos espaços, garantindo um estilo de vida prático e conectado para seus moradores, com áreas comuns pensadas para o dia a dia.
Como financiar o Longitude Rio Branco
O financiamento do Longitude Rio Branco é facilitado pelo programa Minha Casa Minha Vida, com condições especiais para famílias que se enquadram na modalidade HIS Faixa 1,5, com renda familiar entre R$ 2.640 e R$ 4.400. A Caixa Econômica Federal atua como principal agente financeiro, oferecendo taxas de juros atrativas, subsídios governamentais e a possibilidade de uso do FGTS para abater o valor da entrada.
Prazo de entrega do Longitude Rio Branco
O Longitude Rio Branco está em fase de lançamento e construção, com um cronograma de obras transparente e previsão de entrega para novembro de 2028. Esta é uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel na planta com valorização garantida.
Perguntas frequentes sobre o Longitude Rio Branco
Qual o preço do Longitude Rio Branco?
Os apartamentos do Longitude Rio Branco estão disponíveis a partir de R$ 218.990. Os valores variam conforme a renda, o programa habitacional e as condições de financiamento.
Onde fica o Longitude Rio Branco?
O Longitude Rio Branco está localizado na Rua dos Gusmões, 499 — Santa Efigênia, São Paulo, SP.
Qual o tamanho dos apartamentos do Longitude Rio Branco?
O Longitude Rio Branco oferece tipologias variadas para atender a diferentes necessidades: HIS2 de 16.83m², HIS2 de 26.65m², HMP de 26.65m² e HMP de 33.05m².
Quando o Longitude Rio Branco será entregue?
A entrega do Longitude Rio Branco está prevista para novembro de 2028. O empreendimento encontra-se atualmente em fase de lançamento e construção.
Quem pode comprar no Longitude Rio Branco?
O Longitude Rio Branco é destinado a famílias que se enquadram nas modalidades HIS (Habitação de Interesse Social) e HMP (Habitação de Mercado Popular) do programa Minha Casa Minha Vida. Para a modalidade HIS Faixa 1,5, o empreendimento é elegível para famílias com renda familiar bruta mensal entre R$ 2.640 e R$ 4.400. É necessário não possuir imóvel próprio, não ter sido beneficiado anteriormente por programas habitacionais do governo e atender a outras condições específicas do programa para ter acesso aos subsídios e taxas de juros diferenciadas.
Como financiar o Longitude Rio Branco?
O financiamento do Longitude Rio Branco é realizado principalmente pela Caixa Econômica Federal, através do programa habitacional Minha Casa Minha Vida. Para iniciar o processo, são necessários documentos básicos como RG, CPF, comprovantes de renda (holerites, extratos bancários), comprovante de residência e certidão de estado civil. A entrada pode ser facilitada, e há a possibilidade de utilizar o FGTS e subsídios do governo, dependendo da faixa de renda e do enquadramento no programa.