Imobiliária

Bem Viver Albuquerque Lins

A partir de R$ 482.000

📍 Barra Funda, São Paulo, SP — São Paulo

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Financiamento Online

Ficha do Bem Viver Albuquerque Lins

  • Área: 40m²
  • Dormitórios: 3
  • Vagas: 1
  • Construtora: Magik
  • Entrega: agosto de 2028
  • Preço a partir de: R$ 482.000
  • Programa: R2V

Sobre o Bem Viver Albuquerque Lins

Bem Viver Albuquerque Lins Viva a modernidade e a conveniência em um empreendimento pensado para o seu bem-estar na Barra Funda! É um verdadeiro condomínio-clube! 🌳🏊‍♀️ 🏠 Apartamentos O Bem Viver Albuquerque Lins, um projeto inovador da Construtora Magik, é um retrofit de edifício existente na Barra Funda. Com 1 torre e um total de 132 unidades residenciais, além de 1 loja, o empreendimento se destaca pela diversidade. As opções incluem unidades HIS1, HMP e R2V, com plantas que variam de studios a apartamentos de 3 dormitórios, atendendo a diferentes estilos de vida. O projeto de Arquitetura é assinado por Rubio & Luongo Arquitetura, o Paisagismo por Evy Hannes Arquitetura da Paisagem e as Áreas comuns e fachada por Basiches Arquitetos Associados. O edifício conta com térreo + 21 pavimentos + ático e 2 elevadores, em uma área de terreno de 922,53m². 📍 Localização Localizado estrategicamente na Rua Dr. Albuquerque Lins, 336, na dinâmica Barra Funda, em São Paulo, o Bem Viver Albuquerque Lins oferece o melhor da vida urbana. Desfrute da proximidade com centros culturais, serviços, transportes e toda a efervescência de um dos bairros mais promissores da capital paulista. 🎉 Lazer Hall Social Coworking Fitness Yoga/Massagem Lavanderia Coletiva Salão de Jogos Espaço Beleza Brinquedoteca Minimercado Fitness Externo Pet Place Piquenique Redário Playground Bar e Rooftop (9º pavimento) Salão de Festas Terraço Cobertura e Horta (21º pavimento) 📅 Entrega Previsão de entrega: Agosto de 2028.

Conheça o Bem Viver Albuquerque Lins

O Bem Viver Albuquerque Lins é o novo lançamento da Construtora Magik na Barra Funda, São Paulo, projetado para oferecer qualidade de vida e conforto. Este empreendimento foi cuidadosamente planejado para quem busca um lar moderno e acessível em uma das regiões mais vibrantes da cidade. No Bem Viver Albuquerque Lins, você encontra a oportunidade de realizar o sonho da casa própria com condições especiais.

Bairro e entorno do Bem Viver Albuquerque Lins

Localizado na Rua Dr. Albuquerque Lins, 336, na Barra Funda, São Paulo, o empreendimento oferece acesso facilitado a uma infraestrutura completa. Está a poucos minutos da Estação Barra Funda (Metrô, CPTM e Terminal Rodoviário), próximo a diversas opções de comércio, serviços, faculdades como UNINOVE e Mackenzie, e importantes vias de acesso, garantindo praticidade no dia a dia.

Por que escolher o Bem Viver Albuquerque Lins

O Bem Viver Albuquerque Lins se destaca por suas plantas inteligentes e áreas comuns pensadas para o bem-estar da família. Com opções de lazer e segurança, o condomínio oferece um ambiente acolhedor e funcional. Morar no Bem Viver Albuquerque Lins significa ter conveniência e conforto em um dos bairros mais desejados de São Paulo.

Como financiar o Bem Viver Albuquerque Lins

O Bem Viver Albuquerque Lins é elegível para financiamento através do programa Minha Casa Minha Vida (MCMV) nas Faixas 2 e 3, além da modalidade HMP (Habitação de Interesse Social no Município de São Paulo). As condições de financiamento são facilitadas pela Caixa Econômica Federal, com subsídios do governo e taxas de juros atrativas para famílias com renda familiar bruta de até 10 salários mínimos.

Prazo de entrega do Bem Viver Albuquerque Lins

As obras do Bem Viver Albuquerque Lins estão em andamento, com previsão de entrega para julho de 2028. Garanta seu futuro lar com antecedência e acompanhe a construção do seu novo endereço.

Perguntas frequentes sobre o Bem Viver Albuquerque Lins

Qual o preço do Bem Viver Albuquerque Lins?

Os apartamentos do Bem Viver Albuquerque Lins estão disponíveis a partir de R$ 482.000. Os valores variam conforme a renda, o programa habitacional e as condições de financiamento.

Onde fica o Bem Viver Albuquerque Lins?

O Bem Viver Albuquerque Lins está localizado na Rua Dr. Albuquerque Lins, 336, no bairro da Barra Funda, São Paulo, SP.

Qual o tamanho dos apartamentos do Bem Viver Albuquerque Lins?

O Bem Viver Albuquerque Lins oferece diversas tipologias para atender às suas necessidades: HMP de 33m², 37m², 40m² e 72m², além de unidades R2V de 37m² e 40m².

Quando o Bem Viver Albuquerque Lins será entregue?

O Bem Viver Albuquerque Lins tem previsão de entrega para julho de 2028. As obras estão em fase de construção, seguindo o cronograma estabelecido.

Quem pode comprar no Bem Viver Albuquerque Lins?

O Bem Viver Albuquerque Lins é destinado a famílias que se enquadram nas modalidades HMP (Habitação de Interesse Social no Município de São Paulo) e Minha Casa Minha Vida (MCMV) Faixa 2 e Faixa 3. Para a modalidade HMP, a renda familiar bruta não deve ultrapassar 10 salários mínimos, o que corresponde a aproximadamente R$ 15.180,00. Dentro do programa MCMV, os critérios de renda são: Faixa 2, para famílias com renda bruta mensal de R$ 2.640,01 até R$ 4.400,00; e Faixa 3, para famílias com renda bruta mensal de R$ 4.400,01 até R$ 8.000,00. É necessário atender aos requisitos de cada programa para ser elegível.

Como financiar o Bem Viver Albuquerque Lins?

O financiamento do Bem Viver Albuquerque Lins é realizado principalmente pela Caixa Econômica Federal, através dos programas Minha Casa Minha Vida (MCMV) e HMP. Para iniciar o processo, são necessários documentos básicos como RG, CPF, comprovante de residência e comprovantes de renda. É comum que seja exigida uma entrada, que pode ser facilitada com o uso do FGTS e subsídios governamentais, dependendo da sua renda e enquadramento no programa.