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Ext Praça Morumbi | Lançamento na Rua Francisco José Da Silva, 438 - Morumbi - São Paulo | Apartamentos de 1 a 2 dormitório(s)| 38 a 96 metros.

 

Ext Praça Morumbi Grande lançamento no bairro do Morumbi. Uma Excelente oportunidade de moradia ou investimento!

 

Ext Praça Morumbi é o mais novo lançamento na Região, juros baixos e financiamento bancário. Portanto, você vai comprar o seu apartamento da construtora Exto. Em um dos bairros mais desejados de São Paulo,

 

Ext Praça Morumbi

 

O Ext Praça Morumbi traz apartamentos na planta com até 2 dormitórios e uma completa área de lazer, E por fazer parte do grupo Exto, traz uma qualidade excelente de projeto, construção e acabamento. Chegou a hora de conquistar o seu apartamento e morar nessa localização tão privilegiada, com segurança, conforto, praticidade, entretenimento, mobilidade e muito mais.

 

Em uma rua privilegiada, rodeada de muito verde e a poucos metros dos Shoppings Jardim Sul e Morumbi Town, o empreendimento traz tranquilidade e todas as opções de lazer que você precisa.

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Localização do Imóvel

Endereço: Rua Francisco José Da Silva , N°: 438
Bairro: Morumbi
Cidade: São Paulo
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

Características do Imóvel

Referência 542
Tipo de Imóvel Residencial » Flat/Loft/Estúdio
Quarto(s): 1 ~ 2
Banheiro(s): 1 ~ 2
Vaga(s): 1 ~ 2

Este empreendimento possui:

    Destaques
  • Portão Eletrônico
  • TV a Cabo
  • Lazer
  • Academia
  • Piscina Infantil
  • Quadra Esportiva
  • Salão de Festas
  • Salão de Jogos

Abas de Conteúdo do Imóvel

HÁ MAIS DE TRÊS DÉCADAS, AJUDAMOS A DESENVOLVER A CIDADE DE SÃO PAULO, TENDO SOMADO MAIS DE 70 EMPREENDIMENTOS ENTREGUES E QUE TRANSFORMARAM A VIDA DE CENTENAS DE FAMÍLIAS.

Nosso DNA de excelência é alcançado pelo controle do processo construtivo, da escolha do terreno à viabilidade, do projeto de engenharia à construção, da comercialização à entrega e da palavra ao trabalho, sempre priorizando as necessidades de nossos clientes. Entendemos que cada um deles é único, e assim também deve ser a sua casa.

Valorizamos a força do trabalho em equipe. Nossos colaboradores são nosso maior patrimônio, e os responsáveis por construir todos os dias o sucesso de cada lançamento. Nosso propósito é construir apartamentos que traduzam sonhos e se transformem em lares.

Nossos projetos residenciais e comerciais na capital paulista são referência em localizações nobres e, a cada novo produto, buscamos superar as expectativas. Sempre atentos às novas tendências, evoluímos a cada novo projeto com plantas inteligentes, padrões de acabamento e tecnologia. Assim, temos a certeza de obter clientes satisfeitos e que propagam a qualidade e confiabilidade do nosso nome e a nossa paixão por construir.

Mas somos ainda mais do que isso! Em paralelo à nossa história de incorporação e construção, está nossa responsabilidade socioambiental. Nos orgulhamos de sermos ativos no movimento Exto Mãos à Obra, uma iniciativa criada com o objetivo de transformar o ambiente em que vivemos e gerar uma corrente positiva de ações.

Somos fazedores, construtores, incorporadores de bens, de histórias, de momentos. Acreditamos que ações são muito mais importantes que palavras.

Ficha Técnica do Ext Praça Morumbi 

 

  • Apartamentos de 01 e 02 dormitórios

  • Área privativa: 38 m² e 58 m ²

  • Garden: 65 m²

  • Penthouse: 96 m²

  • 01 e 02 – Vagas de garagem

  • 01 – Torre

  • N° de pavimentos: Térreo + 20 Pav. Tipo + Penthouse 21° Pav.

  • 08 – Unidades por andar

  • 04 – Elevadores

  • 164 – Unidades

  • Área do Terreno: 3.200 m²

Sobre o bairro do Ext Praça Morumbi 

 

É o resultado do loteamento de chácaras e pequenas fazendas,[6] descendentes da Fazenda Morumbi, propriedade cultivadora de chá pertencente ao inglês John Rudge, introdutor do chá da Índia no Brasil.[7]

Acompanhando o crescimento do sentido sudoeste (a partir do Centro Histórico) do município, o engenheiro Oscar Americano iniciou, em 1948, o loteamento e o futuro povoamento do distrito.[6] Oscar Americano adquiriu grandes glebas e iniciou um processo urbanização da área.[6] Além disso fez a arborização dos futuros bairros-jardins ao plantar um exemplar de cada uma das espécies da flora brasileira na área.[8]

Os lotes à venda pela Companhia Imobiliária Morumby eram extensos e, logo, muitas das famílias ricas paulistanas se instalaram nas ruas sinuosas da área.[9] Com destaque para a arquiteta ítalo-brasileira Lina Bo Bardi, autora de projetos emblemáticos como o Museu de Arte de São Paulo e o Serviço Social do Comércio de Pompeia, que projetou sua residência, a primeira do distrito, em meados da década de 1950.[10]

Diferenciais do Ext Praça Morumbi 

 

Sports Square

Quadra poliesportiva

Piscina climatizada com raias de 25m

Piscina infantil e biribol

Fitness

Salão de festas gourmet

Salão de festas

Espaço gourmet

Playground

Queen's Garden

Praças

Espaço Kids

Pet hostel com agility para cães

zen

Sauna úmida

Pet Place com agility de cães e hostel com área de banho

Espaço Gourmet com pizza e grill

Não é o que você queria? Veja estes imóveis na Região!

Comprar um imóvel na Planta? Conheça essas 5 vantagens.

Para você tomar a melhor decisão antes de fechar um negócio, separamos uma lista com as 7 vantagens de comprar um imóvel na planta. Veja!

 

Imóvel na planta ou pronto para morar? Nem sempre é fácil decidir, afinal, são muitos os fatores que precisam ser levados em consideração na hora de adquirir o apartamento próprio. 

 

Preço mais acessível

 

Uma das maiores vantagens de comprar um imóvel ainda em construção é que seus custos são menores do que os daqueles que já estão prontos. Isso torna o preço do apartamento mais acessível, sendo ideal para famílias que querem economizar, sem perder a qualidade do imóvel.

 

Valorização imobiliária

Se, na hora da compra, o preço é menor, depois de pronto, o apartamento retoma sua valorização no mercado imobiliário. Isso acontece porque as imprevisibilidades que podem acontecer durante a construção são sanadas assim que a obra é finalizada.

 

Consequentemente, o apartamento se valoriza.

 

Personalização prévia

Outra vantagem de comprar um imóvel na planta é que você pode deixá-lo de acordo com o seu gosto. Ainda em construção, é possível escolher alguns materiais como acabamentos, azulejos e, dependendo da construtora, até solicitar algumas mudanças no projeto para atender a suas necessidades.

 

Isso evita as reformas em apartamentos já prontos, o que acarretaria custos muito mais elevados.

 

 

Facilidades no pagamento

Outra vantagem de comprar um apartamento na planta são as facilidades no pagamento oferecidas pelas construtoras, sendo possível uma negociação flexível.

 

Quem, por exemplo, opta por fazer um financiamento, pode negociar o valor da entrada, dividindo o restante em parcelas até a finalização da obra, ou, ainda, pagar uma porcentagem maior na entrada para reduzir os juros e a quantidade das parcelas restantes.

Infraestrutura moderna

Um imóvel na planta tem instalações mais modernas e em melhores condições. Não apenas a infraestrutura interna do apartamento, mas todo o prédio contará com redes elétrica e hidráulica novas, materiais de última linha e um bom acabamento. Isso evita preocupações com infiltrações, rachaduras, elevadores com defeito, portões velhos e demais problemas de manutenção.

 

Além disso, os espaços são melhor aproveitados e pensados estrategicamente no estilo de vida contemporâneo, o que garante maior conforto e praticidade no dia a dia dos moradores.

 


Documentos Necessários Para Aprovação De Crédito de Financiamento:

Quer saber o seu potencial de financimaneto? Basta Enviar Os Documentos Abaixo:

 

RG e CPF

Extrato de FGTS atualizado

Comprovante de endereço atualizado

Certidão de nascimento ou casamento

Carteira de trabalho (completa)

3 últimos holerites (atual)

IRPF - Imposto de Renda com recibo de entrega

 

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